Приобрести недвижимость в Испании

24 сентября 18:48 2019

Доброго времени суток, дорогие друзья!

Приобрести недвижимость в Испании

Сложившаяся экономическая ситуация в Европе и рынок недвижимости Испании эту страну сделали привлекательной для многих инвесторов со всего мира. С каждым днём число желающих купить в Испании недвижимость только лишь растёт.

Образ жизни, климат и доступные цены – это неоспоримые преимущества реализации собственных планов в Испании. В то время, как испанцам сложно получить кредит, для иностранцев не составляет проблем в Испании приобрести недвижимость.

Французы, англичане, бельгийцы, итальянцы, норвежцы, немцы, украинцы и россияне очень заинтересованы в покупке жилья в Испании, особенно в том случае, когда речь заходит о прибережных зонах. Китайцы покупают недвижимость, зачастую, в больших городах, таких как Барселона и Мадрид.

Формальности при приобретении недвижимости в Испании

Как сообщают здесь — приобретение недвижимости иностранцев в Испании не составит никаких проблем. Вам только лишь понадобится идентификационный номер иностранца. Это уникальный личный номер, имеющий для разных операций огромное значение, к примеру, он необходим для открытия счёта в банке для приобретения недвижимости.

Любой иностранец может получить персональный идентификационный номер. Запрос на его оформление можно получить не только лишь в Испании, но и за рубежом. Делается это через консульство или посольство.

После получения номера можно приступать к покупке недвижимости в Испании, при этом, все расходы и налоги связанные с приобретением недвижимости необходимо оплатить в Испании. Необходимо оплатить нотариальные услуги, налог на жильё, регистрационные услуги и т.д. Данный процесс облегчает наличие открытого банковского счёта.

Финансирование приобретения недвижимости в Испании

Банки в Испании предлагают финансирование приобретения недвижимости иностранцам без проблем. Для этих целей можно воспользоваться ипотекой, предназначенной только лишь для иностранцев-нерезидентов. В течении первого года, испанские банковские заведения предлагают процентную ставку 5% на протяжении первого года и на оставшийся срок займа – 3%.

Для такого ипотечного кредита максимальный размер финансирования составляет 80% от стоимости жилья. Для иностранцев срок погашения ипотеки составляет – 30 лет.

Также можно приобрести недвижимость для иностранцев от банковских заведений. Такая недвижимость продаётся со скидками до шестидесяти процентов, особенно в прибережных зонах. Преимущества такого приобретения не только лишь в доступности, но и в чрезвычайно выгодных ипотечных условиях. К примеру, некоторые банки ипотеку могут предложить до 100% от оценочной стоимости жилья, с процентной ставкой 1,5% и сроком погашения до 40 лет.